杭州房价走势_杭州房价走势图十年

杭州房价走势_杭州房价走势图十年

       欢迎大家加入这个杭州房价走势问题集合的讨论。我将充分利用我的知识和智慧，为每个问题提供深入而细致的回答，希望这能够满足大家的好奇心并促进思考。

1.九大城市房价走势未来楼市走向已经明确

2.杭州房价多少一平方杭州房价均价2019杭州房价走势2019预测

3.2012杭州房价走势？

4.请问下目前全国房价走势最新消息是怎样的，杭州排在第几名啊？

5.2019杭州房价走势如何？有没有最新消息

6.杭州湾新区房价走势？

九大城市房价走势未来楼市走向已经明确

       如今房价是老百姓茶余饭后经常会谈论的话题，业内专家对于未来的楼市走向也是各执一词，对于楼市每个人都有自己的看法，然而数据是不会骗人的，接下来通过全国九大城市房价走势图，来预测未来楼市走向。

       1、成都

       初开始一路狂飙，从10078元/_涨到15989元/_，然后在6月房价终于结束了拉升，下降到15443元/_，可以看出限购起到了作用。

       2、武汉

       武汉房价从2月的16431元/_，一直上涨到20285元/_，近两个月有了微降，目前房价20255元/_，中部六省省会城市最高房价。

       3、南京

       南京房价2月就达到了27850元/_，然后一直上涨，其中6月和1月有两次微降，6月房价来到了30902元/_，看从数据上来看，房价走势依然强劲。

       4、杭州

       杭州2月房价23158元/_，一年半来房价上涨幅度惊人，6月达到35237元/_，涨幅达到惊人的52%，可以算是涨价比较稳的一个城市。

       5、青岛

       沿海城市青岛2月房价17256元/_，随后一路缓慢上涨，5月达到25935元/_，6月略有下降为25324元/_，算是北方城市中房价比较高的。

       6、厦门

       厦门房价真任性，一直在震荡，2月就达到了40923元/_，同年11月跌至39292元/_，然后拉升，再次震荡，年6月房价43483元/_。

       7、大连

       同样是沿海城市，大连的房价和青岛差远了，2月房价10055元/_，一路缓慢上涨，6月达到13252元/_，已经算是东北房价的高点了。

       8、深圳

       深圳，一线城市，2月房价51989元/_，3月达到53388元/_，然后下降震荡缓慢上涨，直到4月房价连续猛涨2个月，6月达到了历史最高55749元/_，专家称：已完成筑底，将往上突破。

       9、北京

       作为首都，北京的房价2月就达到了62313元/_，5月达到峰值69524元/_，随后一路下滑形成一个“微笑曲线”，6月房价62459元/_。

       通过国内九大城市的房价走势可以看出，调控政策的影响力正在发挥作用，未来的楼市将会趋于平稳发展，而房价也不会出现大涨和大跌，相信在很长一段时间内都会保持相对的平稳状态。

杭州房价多少一平方杭州房价均价2019杭州房价走势2019预测

       在杭州限购的政策影响下，杭州2018年11月参考均价：32529元/m_环比上月↓0.02%。2018年总体来看是上涨趋势，近2月有小跌，属于正常波动范围。

       市场上传言，杭州2018年房价即将暴跌，个人持保留意见，房地产是国民经济支柱产业，出现暴跌的可能性不大，暴跌对经济也是不利的，国家一定会出手干预。

       至于2018年、2019年的走势如何，这个还真不好预测。根据近几个月成交曲线（看房网数据）和近期市场分析，刚需将成为购房首要力量，正在做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房价已经是高位了，跌应该不太可能大跌，毕竟刚需在，涨的话应该也不会涨的很多，在没有重大变化和政策的情况下，均价应该在3-3.5万正常波动。

       市场大势就不分析了，一二线也就是你说的这个样子，深圳这边也是业主咬死，买家观望，成交的少，也都是业务降价的，贷款能等死。成熟的市场很大的特点是投资者都会比较理性，而且有自己的判断、甚至投资体系，比如深圳就比较成熟。杭州市场，还没看到。杭州未来还有亚运会这个噱头，当年广州亚运声势浩大，一个亚运城地王给开发商打了鸡血，各种对未来的忽悠，不知坑杀了多少郊市买家，杭州也难免俗。有了对未来城市经济和基建的期许，虽然被按的死死的，热钱还是会涌入，未来到2018年的政策不好预估，至少杭州应该是长三角里最不易跌的城市吧，可以这么说。现在杭州涨的如此夸张，一来是整个大环境的涨，不是一个城市可以左右的，其次，G20、亚运会的带动效应，地铁的全面开挖，城际铁路的建设，关心杭州的都知道，整个杭州交通都在大跃进，连郊区县市都拼命造快速路来融合杭州。从这点上来说，杭州野心很大。再次回到房价上，2018年想跌个人觉得可能性不大，顶多持平吧。跌需要经济层面出现问题（暂时互联网经济还没有问题）外加全国楼市大幅下跌。如果是刚需，承担的起，能买就买，2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买

       以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

2012杭州房价走势？

       杭州房价多少一平方呢？杭州不同地段的房子，其售价不同，可以说是一房一价，主要是要看地段。那么杭州房价均价2019是多少呢？接下来小编将详细为大家介绍，并带来杭州房价走势2019预测给大家作为购房参考。

       一、杭州房价多少一平方

       杭州8月二手房均价28590元/m2，杭州7月二手房均价28768元/m2，环比上月下跌0.62%↓，同比去年同期下跌2.09%↓。

       1、江干8月二手房均价30720元/m2，江干7月二手房均价30912元/m2，环比上月下跌0.62%↓，同比去年同期下跌6.53%↓

       2、余杭8月二手房均价22635元/m2，余杭7月二手房均价22573元/m2，环比上月上涨0.28%↑，同比去年同期下跌2.24%↓

       3、萧山8月二手房均价24499元/m2，萧山7月二手房均价24698元/m2，环比上月下跌0.80%↓，同比去年同期下跌6.78%↓

       4、西湖8月二手房均价41123元/m2，西湖7月二手房均价40836元/m2，环比上月上涨0.70%↑，同比去年同期上涨0.23%↑

       5、滨江8月二手房均价36215元/m2，滨江7月二手房均价36231元/m2，环比上月下跌0.04%↓，同比去年同期下跌1.86%↓

       6、拱墅8月二手房均价34112元/m2，拱墅7月二手房均价34055元/m2，环比上月上涨0.17%↑，同比去年同期下跌4.80%↓

       7、下城8月二手房均价38851元/m2，下城7月二手房均价38942元/m2，环比上月下跌0.23%↓，同比去年同期下跌2.00%↓

       8、上城8月二手房均价45440元/m2，上城7月二手房均价44991元/m2，环比上月上涨1.00%↑，同比去年同期上涨0.26%↑

       9、富阳8月二手房均价19917元/m2，富阳7月二手房均价19941元/m2，环比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌8.36%↓

       10、临安8月二手房均价16480元/m2，临安7月二手房均价16374元/m2，环比上月上涨0.65%↑，同比去年同期上涨0.12%↑

       11、桐庐8月二手房均价14567元/m2，桐庐7月二手房均价14591元/m2，环比上月下跌0.16%↓，同比去年同期上涨19.26%↑

       12、淳安8月二手房均价17344元/m2，淳安7月二手房均价18453元/m2，环比上月下跌6.01%↓，同比去年同期上涨3.27%↑

       13、建德8月二手房均价10503元/m2，建德7月二手房均价10377元/m2，环比上月上涨1.22%↑，同比去年同期上涨13.82%↑

       14、杭州周边8月二手房均价13053元/m2，杭州周边7月二手房均价13107元/m2，环比上月下跌0.41%↓，同比去年同期上涨8.98%↑

       以上信息来源于安居客，仅供参考，具体以实际为准。

       二、杭州房价均价2019

       杭州二手房和新楼盘这半年以来都出于下降趋势，杭州现在的房价均价在2万元至3万元左右，下面是杭州各个区域的房价均价介绍：

       1、萧山的房价均价在2万4千5到2万5左右；

       2、滨江的房价均价在3万5到3万7左右；

       3、西湖的房价均价在4万1左右；

       4、临安的房价均价在1万5到1万6左右；

       5、余杭的房价均价在2万1千左右；

       6、江干的房价均价在3万1千左右；

       7、拱墅的房价均价在3万5左右；

       8、上城的房价均价在4万5千左右；

       9、下城的房价均价在3万9左右；

       10、富阳的房价均价在1万9左右；

       11、桐庐的房价均价在1万4左右；

       12、淳安的房价均价在1万7到1万8左右；

       13、建德的房价均价在1万左右；

       14、杭州周边的房价均价在1万3左右。

       以上信息来源于网络，仅供参考，具体以实际为准。

       三、杭州房价走势2019预测

       1、2019年杭州房价上半年走势情况

       据安居客上的房价数据显示，2019年1月，杭州新房，二手房房价分别为23270元/m2，28224元/m2；到了6月初，杭州新房，二手房房价则为22792元/m2，28088元/m2，同比下滑2%和0.4%。

       由此开一间，2019上半年杭州房价趋于稳定状态，没有再出现暴涨暴跌的情况，而且新房和二手房的房价均比年初的价格还略有下滑。

       自去年下半年，杭州楼市调控升级后，杭州房市已经也从高温阶段冷却了下来。

       2、2019年杭州房价下半年走势预测

       对于杭州2019年下半年房价的走势情况，很多自媒体持的都是看涨的观点，主要原因是因为杭州经济一直处于不断利好的状态，以及杭州降低人才落户门槛等。

       以上就是关于杭州房价多少一平方，杭州房价均价2019的相关内容，希望能对大家有帮助！

请问下目前全国房价走势最新消息是怎样的，杭州排在第几名啊？

       对于2012年杭州房价走势，半数网友表示将继续下降，并且幅度加大。最近一段时间，全国各地楼盘降价的新闻屡见不鲜。万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%，部分楼盘降价幅度甚至超过了30%。随着年底临近，杭州楼市进入了一个楼市寒潮期，杭州房价走势2012会是怎样？

       郡原地产市场总监

       赵春蕾表示2012的房价走势以平稳为主。她认为理想的调控结果，是房价理性回落，市场更加健康地发展，购房者买到性价比更高的房子，开发商在更激烈的竞争中优胜劣汰。但调控是个技术活，很难掌握分寸，尤其是政策一刀切的时候。如果调控不得当，有可能整个行业会大伤元气，差的开发商活不了，好的也活不了。购房者看着越来越低的房价，也不敢买。现房销售已经不远了，杭州现在有大量的准现房在销售，很多是已经结顶的，但这个前提是“被现房”，开发商谁会主动要求现房销售呢，毕竟资金成本高，但对购房者而言，现房、准现房销售可以眼见为实，更好，缩短交付时间。土地市场上，杭州出让土地的底价已经降了10%，这段时间大部分出让地的价格都是理性的，当然拿的都是国企为主，从左口袋到右口袋而已。

2019杭州房价走势如何？有没有最新消息

        杭州全国排在前15妥妥的！

2月参考均价30416元/m?

环比上月↓13.3%

挂牌均价：40824元/m?

你好，杭州房价均价是18208元/_，环比：↑0.87%%。首先杭州库存总量确实很高，但是放到各个区域，严重不均衡。老的主城区，新地几乎没有了，老宅子拆不起，导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高，二三十年的老房子就更不用说了。限购总体是比较温和的，推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才，房价跳涨是没有好处的，所以ZF还有后手，比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上，限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑，如果是温州炒房团的老板们，早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客，根本不可能为了房子入杭州户籍好么。所以，如果房价继续疯长，更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段，房价持续疯长的概率会很小，改为惯性小幅上冲，之后走稳的可能性较大。

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杭州湾新区房价走势？

       2019年杭州房价波动不大，下面是杭州近期区域的涨跌情况。可以看到各区基本持平。2019年的政策是，房住不炒，稳房价的政策。只要政策不松绑，估计变化不会太大。

       杭州3月参考均价31195元/m_

       环比上月↓2.8%

       挂牌均价：39925元/m_

       基于本市115970套已成交房源的成交价计算

2019年二手房的成交均价大概在3.1万左右，挂牌价在4万的样子。之江均价现在已经突破了4万每平米，下城区、滨江区、江干区、上城区、西湖区，房价都在3.5万以上，最便宜的是余杭区和余杭区，分别为2.1万、1.6万。

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余杭区房价的走势怎么样？

       杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。

       先说区位优势：

       跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。

       交通优势：

       除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。

       生态优势：

       现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。

       这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。

       目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。

       杭州现在二手房房价呈下行趋势，主要是以前投资客买的房子较多，随着现在新盘开的较多，投资客急于抛售，导致二手房房价整体下行。而现在随着开发商拿地价格越来越高结合杭州政府的限价政策，新楼盘的房价是趋于平稳，没有下行趋势的。翁梅站旁边新开盘的金地江山云著均价在25500左右。

       好了，今天关于“杭州房价走势”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“杭州房价走势”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。